Disposición - Simple N° 6117 - DGDYPC/2022, 22/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 6117/DGDYPC/21

Buenos Aires, 23 de diciembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 38705123-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Ignacio Gastón Arrayago, DNI N°

26.146.291, contra Carolina Natalie Metzger, CUIT N° 27-36919403-3, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 05/02/2020 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-16421925-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Carolina Natalie Metzger se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 9564;

Que por Providencia PV-2020-17669496-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 incisos h) y j) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos h) y j) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) h.

Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de

Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta en el Banco

Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de dicha cuenta, la

cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de chequeras,

transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la ciudad. (...) j.

Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de

copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de

comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea

realizada. (...)”;

Que la imputación por presunta infracción al inciso h) tuvo lugar, a partir de la

constancia de la transferencia efectuada a la cuenta bancaria personal de la

sumariada para abonar lo debido en concepto de expensas y el formulario del

liquidación de expensas correspondiente al periodo octubre/2019, ya que del mismo

no se desprendería dato alguno que vincule al Consorcio de la calle Paroissien

3845/47, con una cuenta corriente de su titularidad para el depósito de las sumas de

las que resulte acreedor y el pago de los costos/gastos en los que incurra el mismo;

Que por otra parte, para imputar la presunta infracción al inciso j), se tuvieron en

cuenta los correos electrónicos de fechas 25/10/2019 y 05/11/2019, las constancias de

los reclamos efectuados vía telefónica -aplicación “WhatsApp”- y la carta documento

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6524 - 22/12/2022