Disposición - Simple N° 5809 - DGDYPC/2022, 01/11/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 5809/DGDYPC/21

Buenos Aires, 2 de diciembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 06043639-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Carina Sarti Arzumanian

Verona, DNI N° 26.119.165, contra María Solange Vergnolle, CUIT N° 23-21980674-4,

y Daniel Víctor Gonnet, CUIT N° 20-0498172-9, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 19/02/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informes IF-2021-26114310-GCABA-DGDYPC e IF-2021-26114290-GCABA-

DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad

Horizontal puso en conocimiento que María Solange Vergnolle y Daniel Víctor Gonnet

se encuentran inscriptos bajo las matrículas números 10798 y 11487 respectivamente;

Que por providencia PV-2021-27023769-GCABA-DGDYPC, se les formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941. Asimismo, se le suma al

Sr. Gonnet la presunta infracción al artículo 12 del mismo cuerpo normativo;

Que notificada la imputación, los sumariados presentan descargo y acompañan

prueba documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a los administradores la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (...)”;

Que dicha imputación tuvo lugar a partir de: (i) el contenido de la denuncia radicada,

(ii) el intercambio de correos electrónicos mantenidos los días 09/02/2021, 10/02/2021,

18/02/2021 y 22/02/2021, (iii) la carta documento de fecha 12/02/2021 y (iv) el informe

de inspección emitido por la Agencia Gubernamental de Control de esta Ciudad con

fecha 11/02/2021, dado que en conjunto evidenciarían irregularidades en los

ascensores integrantes del edificio involucrado en autos, lo cual motivaron el desuso

de los mismos a fin de velar por la seguridad dentro del Consorcio citado. Pese a ello,

los administradores no habrían adoptado medida alguna a efectos de revertir tal

situación;

Que en el descargo presentado, los imputados refieren que su mandato como

administradores del Consorcio de la Av. 2388 Scalabrini Ortiz de esta Ciudad tuvo

lugar solo por dos (2) meses “(...) en los que se realizaron innumerables gestiones y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6492 - 01/11/2022