Disposición - Simple N° 5468 - DGDYPC/2023, 21/09/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 5468/DGDYPC/23

Buenos Aires, 25 de agosto de 2023

VISTO: El expediente electrónico N° 37316637-GCABA-DGDYPC-2022, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Bibiana Mónica

Sohier, DNI 10.306.013, contra Santiago Prieto y Cebrián, CUIT 23-24872006-9, por

presunta infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 13 de diciembre de

2022 se promueve la instancia conciliatoria, la que concluye en dicha oportunidad sin

que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2022-39388208-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Santiago Prieto y Cebrián se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 9242;

Que por providencia PV-2023-06747523-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f), h) y l) apartados e. y g. y 12 de la

Ley 941;

Que la misma fue notificada por correo electrónico de fecha 13 de febrero de 2023,

dirigido a la casilla constituida por el sumariado ante el precitado Registro Público y en

la instancia conciliatoria;

Que debidamente notificado, el imputado no presentó descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h) y l) apartados e. y g. de la Ley 941, cuyo texto reza:

“Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

...Inciso f) Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...Inciso h) Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad... Inciso l) Los recibos de pagos de expensas deben ser

numerados y contener los siguientes datos:... e. Vencimiento, con su interés

respectivo... g. Lugar y formas de pago...”;

Que la precitada imputación al inciso f) tuvo lugar, por cuanto la denunciante habría

solicitado al administrador la puesta a disposición de cierta documentación

perteneciente al consorcio (recibos de pago de expensas, constancias respaldatorias

de gastos y resúmenes de la cuenta bancaria del mismo) mediante Carta Documento

remitida en fecha 30/09/2022; sin que conste que la misma hubiera sido proporcionada

por el sumariado;

Que asimismo, se le imputó la presunta infracción al inciso h), dado que el requerido

no depositaría los fondos del consorcio en una cuenta bancaria aperturada a nombre

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6712 - 21/09/2023