Disposición - Simple N° 5350 - DGDYPC/2022, 19/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 5350/DGDYPC/21

Buenos Aires, 1 de noviembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 37509818-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. MARCELO

CALZOLARI, DNI 4.427.294, contra ROMULO BONTA Y CIA S.R.L., CUIT 30-

53918918-9, por presunta infracción a la Ley Ritual;

Que por Informe IF-2020-08916630-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Romulo Bonta y Cia. S.R.L., se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 2135;

Que por providencia PV-2020-09523072-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso a) y 10 incisos c), e), h) e i) de la Ley

941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado de las actuaciones, corresponde emitir acto administrativo

definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso a) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: a. Ejecutar las

decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las

normas vigentes...”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que en la asamblea realizada el día 4

de diciembre de 2018, los copropietarios habrían decidido que “...La pintura de las

puertas del ascensor y la abertura intermedia será de color negro y será asumido por

el administrador...”, tarea que no se habría realizado conforme surgiría de la copia del

acta de asamblea de fecha 4/12/2018 y copia del correo electrónico de fecha

11/11/2019 enviado por la Sra. Graciela Lavecchia a la casilla proporcionada por la

administración en las liquidaciones obrantes en autos;

Que en oportunidad de ejercer su defensa, la sumariada adunó a estas actuaciones

copia del Acta de Asamblea de fecha 04/12/2018, extracto de las liquidaciones de

expensas correspondiente a los períodos 12/2018 y 01/2019 de las que se verifica el

trabajo realizado por “Rossi Pablo Hernan y Rossi Jonathan German” de “pintura de

las puertas de ascensor lado exterior y pintura de puerta cancel. Cambio de color con

esmalte sintético”, y factura emitida por dicho proveedor con fecha 17/12/2018;

Que teniendo en cuenta el descargo presentado, y analizada la documentación

obrante en estas actuaciones, se desprende que en la Asamblea de fecha 04/12/2018

se decidió pintar las puertas del ascensor y aberturas de color negro. Asimismo, de la

factura aportada por la sumariada, surge que el trabajo de cambio de color de pinturas

se llevó a cabo en el mes de diciembre de 2018;

Que por otra parte, de la lectura del correo electrónico remitido por la Sra. Graciela

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6522 - 19/12/2022