Disposición - Simple N° 5331 - DGDYPC/2022, 19/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 5331/DGDYPC/21

Buenos Aires, 1 de noviembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 37311375-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Miguel Angel Diaz, DNI

12.167.482, contra Amalia Sfeir, CUIT 27-05886908-8, y Cecilia Soledad Frickmann,

CUIT 27-32391871-1, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a las denunciadas, con fecha 27 de diciembre

de 2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en fecha 7 de

febrero de 2020 sin acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2020-11031501-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Amalia Sfeir y Cecilia Soledad Frickmann, se encuentran inscriptas respectivamente

bajo las matrículas N° 2399 y N° 13412;

Que por providencia PV-2020-16295420-GCABA-DGDYPC, se les formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada en fecha 31/08/2020, mediante correos electrónicos dirigidos a

las casillas constituidas por las sumariadas ante el precitado Registro Público;

Que en fecha 14/09/2020, las administradoras realizan una presentación mediante la

cual solicitan prórroga a los fines de presentar descargo, por lo que se procedió

mediante providencia PV-2021-25027702-GCABA-DGDYPC, a conceder un plazo de

diez (10) días hábiles, a los efectos de que formularan el descargo y ofrecieran las

pruebas de las que pretendieran valerse;

Que debidamente notificadas mediante correos electrónicos de fechas 24/08/2021, las

imputadas presentan descargo y acompañan prueba documental en fecha 08/09/2021;

Que asimismo, mediante providencia PV-2021-28239213-GCABA-DGDYPC, se

procedió a dar traslado de lo manifestado por las requeridas al denunciante, a fin de

que informara si efectivamente se habían efectuado los trabajos tendientes a

solucionar las filtraciones acaecidas en su unidad, y si se realizaron las reparaciones

pertinentes dentro de la misma, siendo el traslado conferido respondido en fecha

21/09/2021;

Que finalmente, en cuanto al ofrecimiento de la prueba pericial por parte de las

sumariadas, mediante providencia PV-2021-3011693-GCABA-DGDYPC se procedió a

rechazar la prueba mencionada, toda vez que el denunciante manifestó en su

presentación no considerar oportuna la realización de la misma;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a las administradoras la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6522 - 19/12/2022