Disposición - Simple N° 4975 - DGDYPC/2022, 28/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 4975/DGDYPC/20

Buenos Aires, 9 de noviembre de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26507974-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de JORGE ALBERTO

PEREZ, DNI 7.374.092, contra ALEJANDRA VERÓNICA ZUQUI, CUIT 27-24569185-

3, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 16 de septiembre

de 2019 se promueve el proceso conciliatorio, el que concluye con fecha 8 de octubre

de 2019 sin que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2019-34323337-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Alejandra Verónica Zuqui se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 6710;

Que por providencia PV-2020-12796561-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos e), j), k) y l) apartados f. y g. y 10

incisos d), e) y f) de la Ley 941;

Que notificada de la imputación, la sumariada presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de prueba testimonial, la que es rechazada

mediante PV-2020-22408796-GCABA-DGDYCP, notificándosele la misma en fecha

21/09/2020 y confirmada la recepción el 06/10/2020;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos e), j), k) y l) apartados f. y g. de la Ley 941, cuyo texto

reza: “Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones

deben:... e. Llevar actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el

que es exhibido al comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes

puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten... j. Convocar a las

Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad,

bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y

finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada.

k. En caso de renuncia, cese o remoción, el Administrador debe poner a disposición

del consorcio dentro de los quince (15) días hábiles, los libros y toda documentación

relativa a su administración y al consorcio, incluyendo la acreditación del pago de los

aportes y contribuciones del encargado y/o dependiente, en caso de que los hubiere,

no pudiendo ejercer la retención de los mismos. La reglamentación determina la forma

y los plazos en que debe hacer entrega de las claves correspondientes para poder

acceder a la plataforma web de la Aplicación Oficial para uso del consorcio. (Conforme

texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA N° 5415 del 17/07/2018). l. Los recibos de

pagos de expensas deben ser numerados y contener los siguientes datos:... f).- Datos

del/a administrador/a, firma y aclaración, CUIT y número de inscripción en el Registro.

g).- Lugar y formas de pago...”;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6528 - 28/12/2022