Disposición - Simple N° 491 - DGDYPC/2023, 27/12/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 491/DGDYPC/22

Buenos Aires, 19 de enero de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 21229725-GCABA-DGDYPC-2021 , y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Cynthia Lilian Fuentes, DNI N°

25.433.511, contra Ana María Garncarz, CUIT N° 27-06362600-2, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 03/08/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2021-32961763-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Ana María Garncarz se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 569;

Que por Providencia PV-2021-35126812-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 inciso f) y 10 incisos a), e), f), i) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...)”;

Que dicha imputación encontró sustento en la nota del mes de mayo/2021 que se le

habría entregado a la imputada, a fin de que ponga a disposición variada

documentación vinculada con el Consorcio administrado -a saber, facturas,

presupuestos, recibos, entre otra-. No obstante ello, por parte de la sumariada no

habría mediado respuesta satisfactoria al respecto;

Que en su descargo, la administradora da cuenta de dos (2) correos electrónicos de

fechas 08/06/2021 y 18/06/2021, por medio de los cuales “(...) la información solicitada

fue efectivamente puesta a disposición. (...)”. En un mismo sentido, hace saber que en

este último correo “(...) se incluyó un link de drive a partir del cual los consorcistas

pudieron acceder a la información en cuestión. (...)”;

Que teniendo en cuenta la presentación efectuada, y examinada que fuera la totalidad

de la documentación obrante en autos, se advierte que no medió desconocimiento

alguno de la nota que motivó el auto de imputación, por medio del cual se generó en

cabeza de la administradora la obligación de proceder conforme lo establecido por la

Ley 941;

Que partiendo de ello, frente a la precitada nota del mes de mayo/2021, recién con

fecha 08/06/2021 se informa que se estaba “(...) terminando de preparar la

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6779 - 27/12/2023