Disposición - Simple N° 4785 - DGDYPC/2023, 08/09/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 4785/DGDYPC/23

Buenos Aires, 31 de julio de 2023

VISTO: El Expediente 2021-26883618-GCABA-DGDYPC, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Fernando Galetti, DNI 11.385.397,

contra Susana Mabel Alarcia, CUIT 27-12174151-8, por presunta infracción a la ley

ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 4 de octubre de

2021 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2021-36308672-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Susana Mabel Alarcia, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7242;

Que por providencia PV-2022-34957580-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 10 inciso i) de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida

por la sumariada ante el precitado Registro Público y en la audiencia de conciliación,

con fecha 29/09/2022, y mediante cédula de notificación N° 3396-DGDyPC-2022 en

fecha 08/11/2022;

Que debidamente notificada, la imputada presentó descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 10 inciso i) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 10 - De las

liquidaciones de expensas - Las liquidaciones de expensas contendrán: (...) i) Incluir el

resumen de movimientos de la cuenta bancaria del Consorcio correspondiente al mes

anterior...”;

Que la citada imputación tuvo lugar, toda vez que en las liquidaciones de expensas de

los meses de agosto de 2021 y mayo de 2022, aportadas en la denuncia y cuya

confección se adjudica a la sumariada, no se habría incluido el resumen de

movimientos de la cuenta bancaria del consorcio correspondiente al mes anterior;

Que al momento de efectuar su descargo, la administradora negó haber incurrido en

infracción a la Ley 941 y sostuvo, en lo que aquí resulta relevante, que “...La realidad

de los hechos es que esta administración lleva alrededor de 50 consorcios, y se trató

un error involuntario de los empleados de esta administración que no se vieran

volcados los movimientos de la cuenta bancaria del mes anterior en la expensa de

agosto de 2021 y mayo de 2022. (...), la denunciante tiene acceso a las claves para

ingresar a verificar los pagos efectuados por esta administración, que se compadecen

con el patrimonio del consorcio. Tiene acceso a los planes de AFIP, al pago de los

aportes de los encargados del edificio, y puede presentarse libremente en la

administración, de lunes a viernes en el horario descripto, para verificar cualquier pago

o gasto del consorcio...”;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6703 - 08/09/2023