Disposición - Simple N° 468 - DGDYPC/2023, 09/10/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.° 468/DGDYPC/23

Buenos Aires, 16 de enero de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 23218646-GCABA-DGDYPC-2022, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Raúl Horacio Martinez Camadro,

DNI 8.705.095, contra Eduardo Daniel Kleiman, CUIT 20-11451506-0, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 20 de julio de 2022

se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2022-05515645-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Eduardo Daniel Kleiman, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 761;

Que por providencia PV-2022-34660792-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida

por el sumariado ante el precitado Registro Público, con fecha 29/09/2022;

Que debidamente notificado, el imputado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f)

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...";

Que la citada imputación tuvo lugar, toda vez que no se garantizaría el libre acceso de

los consorcistas a la documentación del consorcio en lo que respecta al plan de obra y

presupuestos de la obra referida a la remoción de baldosas de la vereda del edificio.

Ello así, conforme se evidenciaría de la copia del correo electrónico de fecha

12/05/2022, enviado por el denunciante al sumariado;

Que en su presentación defensiva, el administrador negó haber incurrido en infracción

a la Ley 941, informando detalladamente en qué consistió la obra y sostuvo que:

"...desde que gestiona este Consorcio acompaña a cada asamblea los balances de

movimientos de cada sub rubro, en las asambleas anuales, tal cual reza en TODAS

las actas asamblearias la Administración ha rendido cuentas de su gestión llevando y

exhibiendo ante los vecinos los comprobantes y facturas de gastos, los que con

anterioridad son informados al consejo de Administración, quien ejerce un regular

control de cada gestión administrativa, tal como lo establece el Reglamento de

Copropiedad...";

Que teniendo en cuenta el descargo formulado, y analizada que fuera la totalidad de la

documentación obrante en autos, se advierte que el sumariado no adunó ningún tipo

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6724 - 09/10/2023