Disposición - Simple N° 4601 - DGDYPC/2023, 01/09/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 4601/DGDYPC/23

Buenos Aires, 18 de julio de 2023

VISTO: El Expediente 2023-14566222-GCABA-DGDYPC, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Osvaldo Pedro Russo, DNI

10.463.800, contra Eduardo Salorio, CUIT 20-20867579-7, y Agustina Isabel Osimani,

CUIT 27-33388450-5, por presunta infracción a la ley ritual;

Que por informes IF-2023-03467067-GCABA-DGDYPC e IF-2023-03467033-GCABA-

DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad

Horizontal puso en conocimiento que Eduardo Salorio y Agustina Isabel Osimani, se

encuentran inscriptos bajo las matrículas N° 2130 y N° 11200 respectivamente;

Que por providencia PV-2023-18732323-GCABA-DGDYPC, se les formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico de fecha 17/05/2023, dirigido

a las casillas constituidas por los sumariados ante el precitado Registro Público;

Que en fecha 17/05/2023 el coadministrador, Eduardo Salorio, realiza una

presentación mediante la cual solicita vista de las actuaciones a fin de formular el

descargo, por lo que se procedió mediante correo electrónico de fecha 18/05/2023 a

enviar la totalidad de las constancias del expediente;

Que debidamente notificados, los imputados presentaron descargo en forma

separada, pero en idénticos términos, y acompañaron prueba documenta;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado de las actuaciones, corresponde emitir acto administrativo

definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se les imputó a los administradores la

presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f)

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...”;

Que la citada imputación tuvo lugar, toda vez que no se garantizaría el libre acceso de

los consorcistas a la documentación del consorcio, en lo que concierne a las copias de

actas de asambleas celebradas desde septiembre de 2020 a mayo de 2023 y los

comprobantes respaldatorios de deuda de expensas adjudicada al denunciante. Ello

así, conforme se evidenciaría de las copias de correos electrónicos de fechas

05/04/2023, 19/04/2023, 23/04/2023, 24/04/2023 y 06/05/2023, enviados por el

requirente a los sumariados;

Que en sus respectivas presentaciones, los administradores negaron haber incurrido

en infracción a la Ley 941 y sostuvieron, en lo que aquí resulta relevante, que “...El Sr

Russo envió mail solicitando se le envíen por medio electrónico la última acta de

asamblea el día 19/4/2023. El pedido fue cumplimentado el día 12/5/2023.

Posteriormente solicitó se le envíen las actas anteriores, pedido que se cumplimentó el

día 16/5/2023. Adjunto mails que respaldan estos hechos...”;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6697 - 01/09/2023