Disposición - Simple N° 4567 - DGDYPC/2023, 18/08/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 4567/DGDYPC/23

Buenos Aires, 11 de julio de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 37974489-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Haidar, Andres Omar,

DNI 20.319.578, contra Alvarez, Gonzalo Martin, CUIT N° 20-26284700-5, por

presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 25/02/2022 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2021-36308638-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Alvarez, Gonzalo Martin, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 10735;

Que por providencia PV-2022-33281388-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso a) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le atribuyó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso a) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: a. Ejecutar las

decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las

normas vigentes. (....)”;

Que la citada imputación tuvo lugar, toda vez que decidido que fuera mediante

Asamblea de fecha 25/10/2021 “(...) la administración se compromete a informar y

enviar los comprobantes que el Sr. Haidar Andres solicite por no haberlos observado o

que a su criterio faltan en el google drive solicitado para el control”, tal documentación

no habría sido remitida al denunciante, en oposición de lo determinado en dicha

oportunidad por el Consorcio de Propietarios involucrado;

Que para así entender, se tuvieron en cuenta el acta de asamblea del 25/10/2021 y el

correo electrónico enviado a la casilla consignada en el formulario de liquidación de

expensas el día 08/12/2021; lo que en conjunto harían presumir la falta de remisión de

la documentación solicitada;

Que en su defensa, el sumariado alegó que el compromiso asumido no configura una

decisión asamblearia, y por lo tanto no se encuentra abarcada por la normativa bajo

análisis al no resultar un mandato específico establecido por los consorcistas;

Que asimismo, expresó que en el hipotético caso en el que se considerara el

compromiso asumido como una decisión asamblearia, en la misma no se plasmó la

existencia de plazo alguno para su cumplimiento -de acuerdo al Decreto

Reglamentario-;

Que a mayor abundamiento, señaló que el correo electrónico citado en la imputación

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6687 - 18/08/2023