Disposición - Simple N° 4133 - DGDYPC/2023, 27/12/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 4133/DGDYPC/21

Buenos Aires, 13 de septiembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26687775-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. CLAUDIA

NATALIA GERBALDO, DNI 24.884.314, contra JULIO ALEJANDRO SALMON, CUIT

20-29825645-3, por presunta infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 21 de diciembre de

2020 se promueve la instancia conciliatoria, la que concluye en dicha oportunidad sin

que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2021-19235871-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Julio Alejandro Salmon se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 10536;

Que por providencia PV-2021-20814640-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f), h), j) y r), 10 inciso e) y 12 de la Ley

941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a las casillas constituidas

por el sumariado ante el precitado Registro Público y en la audiencia celebrada con

fecha 15/07/2021;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando prueba pendiente de producción, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h), j) y r) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: ...f) Conservar

la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la

misma...h) Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del

Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta

en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de

dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de

chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la

ciudad...j) Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los

reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y

horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la

última asamblea realizada...r) Al momento de su designación, el administrador debe

informar al consorcio en forma cierta y veraz, haciendo constar en acta

detalladamente, todos aquellos servicios y trámites que realice por cuenta propia y

formen parte de sus honorarios, así como también aquellos cuya realización sea

encargada a otros prestadores y/o gestorías y que excedan la remuneración pactada

por su actividad...”;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6779 - 27/12/2023