Disposición - Simple N° 3715 - DGDYPC/2022, 07/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3715/DGDYPC/20

Buenos Aires, 24 de junio de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 23392778-MGEYA-DGDYPC-2017, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de Norberto Pedro Aschendorf, DNI

7.660.924, contra Silvia Noemí Alegre, CUIT 27-05798722-2, por presunta infracción al

rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 30/10/2017 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

haberse arribado a una amigable composición;

Que por informe IF-2019-02687266-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Silvia Noemí Alegre

se encuentra inscripta bajo la matrícula N ° 8556;

Que por providencia PV-2019-03963065-DGDYPC se le formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 inciso f) y 10 incisos e) y h) de la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de las pruebas informativa y testimonial, siendo

éstas rechazadas por medio de la providencia PV-2019- 21117981-GCABA-DGDYPC;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...)”;

Que la precitada imputación tuvo lugar a partir de la carta documento de fecha

18/04/2017, por medio de la cual se requiere la entrega de los recibos por el pago de

expensas que no se distribuirían desde el mes de septiembre del año 2016; a pesar de

constar dicho requerimiento a través de medio fehaciente, no se habría brindado

respuesta alguna;

Que al momento de formular el correspondiente descargo, se pone de manifiesto de

una serie de hechos vinculados con la gestión de la administradora y de la relación

mantenida con el aquí denunciante, haciendo saber que este último jamás acreditó su

calidad de propietario de unidad funcional alguna dentro del Consorcio administrado,

de modo que nunca pudo justificar “(...) su legitimación para hacer cualquier

requerimiento y/o denuncia contra el Consorcio y/o la administración.-”;

Que, más aún, asegura la administradora que no es cierto “(...) que se le hubiere

negado la consulta de la documentación que refiere, ya que para TODOS los

copropietarios, debidamente acreditada su titularidad, está disponible cualquier

documentación que requieran, de fácil consulta y compulsa para ellos, ya que la

misma se encuentra en mi domicilio, el cual, como he dicho, está en el edificio (39 piso

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6455 - 07/09/2022