Disposición - Simple N° 3701 - DGDYPC/2023, 03/07/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 3701/DGDYPC/23

Buenos Aires, 5 de junio de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 16491728-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Irma Ana

Schubert, DNI 4.550.222, contra Susana Mabel Alarcia, CUIT 27-12174151-8, por

presunta infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, se promueve la instancia

conciliatoria, la que concluye en dicha oportunidad sin que las partes arribasen a una

amigable composición;

Que por informe IF-2021-36308672-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Susana Mabel Alarcia se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7242;

Que por providencia PV-2022-46497690-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso f) y 10 incisos d), f), h) e i) de la Ley

941;

Que la misma fue notificada por correo electrónico de fecha 27/12/2022 y con fecha

28/03/2023 mediante Cédula N° 965-DGDyPC-23 dirigida al domicilio constituido por la

sumariada ante el precitado Registro y en la Instancia de conciliación;

Que debidamente notificada, la imputada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º -

Obligaciones del Administrador - En el ejercicio de sus funciones deben: ... Inciso f)

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que la requirente habría solicitado la

puesta a disposición de cierta documentación perteneciente al consorcio (facturas de

Aysa y actas de Asamblea), mediante los correos electrónicos de fechas 8/5/2020 y

23/06/2020, sin que conste que la misma hubiera sido exhibida por la sumariada;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le endilgó la presunta infracción al

artículo 10 incisos d), f), h) e i) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 10 - De las

liquidaciones de expensas - Las liquidaciones de expensas contendrán:...inciso d)

Nombre y cargo del personal del consorcio, indicando categoría del edificio, Nº de

C.U.I.L., sueldo básico, horas extras detalladas, período al que corresponde el pago,

detalles de descuentos y aportes por cargas sociales a cargo del consorcio.... Inciso f)

Detalle de pagos por seguros, indicando nombre de la compañía, número de póliza,

tipo de seguro, elementos asegurados, fechas de vencimiento de la póliza y número

de la cuota que se abona.... Inciso h) En caso que existieran juicios por cobro de

expensas o por otras causas en los que el Consorcio sea parte, se indicará en la

liquidación mensual todos los datos del mismo (número de juzgado interviniente y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6652 - 03/07/2023