Disposición - Simple N° 3297 - DGDYPC/2023, 21/06/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 3297/DGDYPC/23

Buenos Aires, 12 de mayo de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 23506654-GCABA-DGDYPC-2022, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Vincenti, Nicolas, DNI

26.337.456, contra Scillone, Roberto Nicolas, CUIT Nº 20-30220011-5, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 19/07/2022 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arriben a una amigable composición;

Que por informe IF-2021-31411280-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Scillone, Roberto Nicolas, se encuentra inscripto bajo la matrícula N°8687;

Que por providencia PV-2022-32622720-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso f) y 10 inciso h) de la Ley 941;

Que debidamente notificada la imputación mediante Cédula de Notificación N° 672-

DGDyPC-23, el sumariado no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...)”;

Que la precitada imputación encontró sustento en el correo electrónico de fecha

21/04/2022, remitido a la casilla consignada en las liquidaciones de expensas cuya

confección se le atribuye al sumariado, a través del cual se requirió la puesta a

disposición del libro de actas del consorcio, comprobantes respaldatorios de los gastos

consorciales, presupuestos y notificaciones de reclamos del local UF1; sin embargo, la

misma no se habría puesto a disposición, incumpliéndose así con la normativa;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le imputó la presunta infracción al

artículo 10 inciso h) de la Ley 941, cuyo texto establece: “Artículo 10°.- De las

liquidaciones de expensas: Las liquidaciones de expensas contendrán: (...) h. En caso

que existieran juicios por cobro de expensas o por otras causas en los que el

Consorcio sea parte, se indicará en la liquidación mensual todos los datos del mismo

(número de juzgado interviniente y expediente, carátula, objeto y estado) y capital

reclamado. (...).”;

Que dicha imputación tuvo lugar, toda vez que las liquidaciones de expensas

correspondientes a los períodos abril y mayo de 2022 -obrantes en autos y cuya

autoría se le adjudica al sumariado-, no contendrían los datos de los juicios en los que

el consorcio es parte, dado que surgirían ciertos gastos referentes a causas que

involucran al consorcio -tal y como se desprende del acápite “Legales”-, sin brindarse

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6644 - 21/06/2023