Disposición - Simple N° 3240 - DGDYPC/2022, 07/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3240/DGDYPC/22

Buenos Aires, 12 de mayo de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 06909326-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de TEODORO STELZER,

DNI 13.222.541, contra ADMINISTRACIÓN ALBERDI S.R.L., CUIT 30-70997338-6,

por presunta infracción a la Ley Ritual;

Que por informe IF-2021-16138457-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Administración Alberdi S.R.L. se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7071;

Que por providencia PV-2022-05143052-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 inciso j), 10 incisos b), e), f), g) e i) y 12 de la

Ley 941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida por

la sumariada ante el precitado Registro Público, con fecha 27/01/2022 y por cédula N°

774-DGDYPC-22, notificada el día 14/03/2022;

Que debidamente notificada, la imputada no presenta descargo;

Que no quedando o diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado de las actuaciones, corresponde emitir acto administrativo

definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso j) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º -

Obligaciones del Administrador - En el ejercicio de sus funciones deben: ... Inciso j)

Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de

copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de

comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea

realizada...”;

Que la citada imputación tuvo lugar, en tanto la sumariada no habría convocado a

Asamblea Anual Ordinaria por más de dos años, conforme se desprendería de los

dichos del denunciante y el correo electrónico remitido a la administración en fecha

20/01/2020;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le endilgó la presunta infracción al

artículo 10 incisos b), e), f), g) e i) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 10 - De las

liquidaciones de expensas - Las liquidaciones de expensas contendrán: ... b) Datos del

consorcio, con el Nº de C.U.I.T. y Clave de Identificación en el Sindicato Único de

Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal... e) Detalle de los pagos por

suministros, servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la empresa,

dirección, Nº de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado, elementos

provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota que se

abona. f) Detalle de pagos por seguros, indicando nombre de la compañía, número de

póliza, tipo de seguro, elementos asegurados, fechas de vencimiento de la póliza y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6455 - 07/09/2022