Disposición - Simple N° 3055 - DGDYPC/2023, 13/06/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 3055/DGDYPC/23

Buenos Aires, 5 de mayo de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 22660238-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. José Esteban Huarte,

DNI 22.867.546, contra Gustavo Héctor Riviere, CUIT 20-14223222-8, por presunta

infracción a la Ley Ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 24 de agosto de

2021 se promueve la instancia conciliatoria, la que concluye en dicha oportunidad sin

que las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2022-04458510-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Gustavo Héctor Riviere se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 1303;

Que por providencia PV-2022-20824732-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida

por el sumariado ante el precitado Registro Público y en la audencia de conciliación

celebrada el día 24/08/2021, en fecha 09/06/2022;

Que debidamente notificado, el imputado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: ... Inciso f)

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...”;

Que la precitada imputación al inciso f) tuvo lugar, toda vez que el denunciante habría

solicitado la puesta a disposición de cierta documentación perteneciente al consorcio

(a saber: respaldatoria de la rendición de cuentas, facturas, presupuestos, extractos

bancarios, comprobantes de cumplimiento de obligaciones impositivas y sindicales)

mediante el correo electrónico de fecha 01/07/2021; sin que conste que la misma

hubiera sido proporcionada por parte del sumariado;

Que en su presentación defensiva, el administrador adujo medularmente que el inciso

que fuera objeto de la imputación establece, dentro de sus funciones, que debe

conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso a todos los

consorcistas; que nada dice respecto de proporcionársela al propietario;

Que asimismo, refirió que en oportunidad de efectuar las convocatorias a Asamblea,

adjuntó copia de los balances y documentación respaldatoria de estos, los que se

encuentran a disposición de los propietarios. A su vez, que en la Asamblea celebrada

en el mes de abril de 2021, se los invitó a concurrir a la oficina de la administración a

verificar la documentación respaldatoria del balance presentado y se estableció un

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6640 - 13/06/2023