Disposición - Simple N° 2852 - DGDYPC/2022, 14/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2852/DGDYPC/21

Buenos Aires, 16 de julio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 33438543-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Mirta Zulema Portalez, DNI

6.532.178, contra Constanza Ximena Tettamanti, CUIT 27-25790019-9, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 29/11/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-08765109-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Constanza Ximena Tettamanti se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 2844;

Que por providencia PV-2021-18360580-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos h), j) y l) apartados e) y g) y 10 incisos

e), f), h) e i) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos h), j) y l) apartados e) y g) de la Ley 941, cuyo texto

reza: “Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones

deben: (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del

Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta

en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de

dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de

chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la

ciudad. (...) j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los

reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y

horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la

última asamblea realizada. (...) l. Los recibos de pagos de expensas deben ser

numerados y contener los siguientes datos: (...) e) Vencimiento, con su interés

respectivo. (...) g) Lugar y formas de pago. (...)”;

Que la imputación por presunta infracción al inciso h) tuvo lugar, a partir del contenido

de la denuncia radicada, lo plasmado en el correo electrónico de fecha 15/11/2019 y lo

informado en las liquidaciones de expensas obrantes en autos y correspondientes a

los periodos de enero a agosto de 2019 -cuya confección se le atribuye a al requerida-,

dado que en conjunto evidenciarían la falta de depósito de las sumas de dinero por las

que el Consorcio administrado resulta acreedor en la cuenta bancaria de su titularidad;

Que en su descargo, la sumariada da cuenta que la información vertida en dichos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6519 - 14/12/2022