Disposición - Simple N° 264 - DGIUR/2023, 13/03/2023
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“1983-2023. 40 Años de Democracia”
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DISPOSICIÓN N.º 264/DGIUR/23
Buenos Aires, 24 de enero de 2023
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2022-37653157- -GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se consulta en el marco de la licitación pública,
expedirse respecto de la localización del uso “1. Comercial” en el inmueble sito en la
calle Solís N° 1252 - Planta Baja - (Bajo autopista AU1 – 25 de Mayo) cuyos datos
catastrales son: Sección 014, Manzana 014, Parcelas 16a, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24b,
38b, 39, 40, 41 y 42b (Predio 116), con una superficie a habilitar de aproximadamente
4430,00 m2;
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que resultan de aplicación los artículos 3.1. (Usos del Suelo Urbano y su
clasificación), 7.2.11.1. (Áreas de Renovación Urbana Generales), 7.2.11.2. Áreas de
Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA), 7.2.11.2.3. (Usos de Suelo),
7.2.11.2.5. (Nuevos espacios verdes), 7.2.11.3. (Zonas Bajo Viaductos de Autopistas
Urbanas), 7.2.11.3.4. (Usos de suelo), 3.2.4. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo
Que se encuentran agregados a los presentes: IF-2022-37653179-GCABA-SSGU
(Formulario de ubicación); IF-2022-37652425-GCABA-SSGU (Relevamiento
fotográfico); IF-2022-37652983-GCABA-SSGU (Relevamiento fotográfico); IF-2022-
37652026-GCABA-SSGU: (Formulario de Consulta de Usos); PLANO2022-37652366-
GCABA-SSGU: (Plano de la propuesta); IF-2022-37652922-GCABA-SSGU (Informe
de Dominio); IF-2022-37652181-GCABA-SSGU (Memoria descriptiva);
Que en la memoria descriptiva se adjunta el pliego de especificaciones técnicas que
rige el procedimiento de Licitación pública de etapa múltiple para la concesión de uso y
explotación de carácter oneroso de los inmuebles de dominio de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, individualizados en el Anexo I de la Ley 6056, sitos bajo el trazado
de la Autopista 25 de Mayo, por el término de treinta (30) años y en el marco de lo
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6579 - 13/03/2023
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