Disposición - Simple N° 2310 - DGIUR/2023, 28/11/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 2310/DGIUR/23

Buenos Aires, 15 de noviembre de 2023

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Disposición Nº 1865/DGIUR/23, y el EX-2022-43610687-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se consulta la localización de los usos

“500.657 Fabricación de prendas de vestir n.c.p. excepto prendas de piel y cuero”,

“1.8.20 Armería” en el inmueble sito en la calle Bermúdez N° 2830/32/36, Planta Baja,

U.F. Nº 1 y 2, Bermúdez Nº 2870 Planta Baja y 1º piso, (Sección 087, Manzana 038,

Parcelas 036 y 037);

Que por Disposición N° 1865/DGIUR/2023 se autorizó la localización del uso “1.8.20.

Armería”, en el inmueble sito en la calle Bermúdez Nº 2830/32/36, Planta Baja, U.F. Nº

1 y 2, Bermúdez Nº 2870, Planta Baja y 1º piso, (Sección 087, Manzana 038, Parcelas

036 y 037), con una superficie total a habilitar 1014,65m² (mil catorce metros

cuadrados con sesenta y cinco centímetros cuadrados);

Que se ha advertido la comisión de un error materialmente involuntario, toda vez que

en la Disposición N° 1865/DGIUR/2023 se omitió aclarar como permitido el rubro

"500.657 Fabricación de prendas de vestir

n.c.p. excepto prendas de piel y cuero", por lo que corresponde dejarla sin efecto y

dictar nuevo acto administrativo;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Título 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de los usos “500.657 Fabricación de prendas de vestir n.c.p. excepto

prendas de piel y cuero”, “1.8.20 Armería” en el inmueble sito en la calle Bermúdez N°

2830/32/36, Planta Baja, U.F. Nº 1 y 2, Bermúdez Nº 2870, Planta Baja y 1º piso,

(Sección 087, Manzana 038, Parcelas 036 y 037);

Que, al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

27971406/DGIUR/2023 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo realiza su análisis técnico. Asimismo, considera oportuna la intervención del

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6757 - 28/11/2023