Disposición - Simple N° 2087 - DGDYPC/2022, 27/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 2087/DGDYPC/21

Buenos Aires, 26 de mayo de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 02178010-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Stella Maris Ríos, DNI

5.218.059, contra María Valeria Mussuto, CUIT 27-29133551-4, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 13/04/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2021-08735005-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

María Valeria Mussuto se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 14487;

Que por providencia PV-2021-12776926-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos b), f) y h) y 12 de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta su descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de las pruebas testimonial e informativa, siendo las

mismas rechazadas por medio de la providencia PV-2021-14895283-GCABA-

DGDYPC;

Que frente a dicha resolución la imputada interpone el recurso de reconsideración

previsto en el artículo 15 de la Ley 757, brindándosele el correspondiente tratamiento

por medio de la providencia PV-2021-15421829-GCABA-DGDYPC;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos b), f) y h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (...) f. Conservar la documentación del consorcio y

garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. (...) h. Depositar los fondos

del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para

los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos

Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el

trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de chequeras, transferencias

bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la ciudad. (...)”;

Que la precitada imputación por presunta infracción al inciso b) encontró sustento en el

contenido de la denuncia radicada, en el correo electrónico de fecha 18/12/2020 y en

las constancias fotográficas aportadas por la requirente; dado que en conjunto

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6527 - 27/12/2022