Disposición - Simple N° 2031 - DGIUR/2023, 23/10/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 2031/DGIUR/23

Buenos Aires, 6 de octubre de 2023

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, y el EX-

2023-33158960-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de Usos en el inmueble sito en la calle Esmeralda N° 1351/59 Planta Baja,

Entre Suelo y Planta Sótano UF N° 1 – (Sección: 003 – Manzana: 040– Parcela:

009a);

Que mediante la Ley N° 6099 y sus modificatorias, se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que obra agregado a estos actuados el Anexo de Autorización de Usos del Suelo

como IF N° 37163616/DGIUR/23, remitido por la Gerencia Operativa de Usos del

Suelo, y en virtud de su análisis técnico, se considera factible la localización de Usos

solicitada;

Que por todo lo expuesto, corresponde el dictar el acto administrativo que autorice los

Usos del Suelo solicitados conforme el Anexo de Autorización de Usos del Suelo.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Autorizase los Usos del Suelo conforme los términos enunciados en el

Anexo de Autorización de Usos del Suelo que como Anexo I (IF N°

37163616/DGIUR/23) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- La presente Disposición y su correspondiente Anexo de Autorización de

Usos del Suelo, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días hábiles

administrativos, contados a partir del día hábil siguiente a su notificación. Dentro de

este plazo el peticionante deberá presentar la documentación pertinente ante el o los

organismos correspondientes.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6732 - 23/10/2023