Disposición - Simple N° 1900 - DGIUR/2022, 09/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1900/DGIUR/22

Buenos Aires, 25 de agosto de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-07218133- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso localización de los usos “(2.6) Local de culto” y (3.1.15) “Escuela de edicacion

especial con formación laboral sin internado privada”, en el inmueble sito en la calle

Murgiondo 3130/ 36/ 38, y calle Hubac 6168,72, Sección 78, Manzana 141, Parcelas

10B y 5;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

08925014/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022- 16857715-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima “(...) que resultaría factible acceder

a la localización del uso: “Local de culto” que se encuadra en la descripción “2.6. Local

de culto”, en el inmueble sito en la calle Murgiondo N ° 3130/36/38 y calle Hubac N°

6168/72, Área de Media Mixtura del Usos de Suelo 2, Superficie total a habilitar:

2.417,87m2. Asimismo, manifiesta que deberá presentar constancia de inscripción en

la Dirección Nacional del Registro Nacional de Cultos y que la superficie a construir

deberá ser verificada previo al dictado del acto administrativo. Por otra parte, se aclara

que deberá presentar la unificación parcelaria de las actuales parcelas 005 y 010b o

servidumbre de paso previo a la habilitación de los usos solicitados”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

19241327/DGIUR/2022 y el 28086811/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la

Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuno el dictado del acto

administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización del uso solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6457 - 09/09/2022