Disposición - Simple N° 188 - DGDYPC/2022, 22/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 188/DGDYPC/22

Buenos Aires, 7 de enero de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 19804634-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Sandrini, María Victoria,

DNI 26.704.954, contra Plastina, Ana María, CUIT Nº 27-05752547-4, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 30/06/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribaran a una amigable composición;

Que por Informe IF-2021-19681467-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Plastina, Ana María, se encuentra inscripta bajo la matrícula N ° 6024;

Que por Providencia PV-2021-28228296-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: f. Conservar la

documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la

misma.”;

Que la citada imputación encontró sustento en el correo electrónico de fecha

28/07/2020, a través del cual se requirió la puesta a disposición de la factura N°

34709, correspondiente al ítem “Gastos de tramitaciones varias: RPA Ley 941 GCBA

DD.JJ. anual”, consignado en la liquidación de expensas del mes de julio/2020; sin

embargo, la misma no se habría puesto a disposición, incumpliéndose así con la

normativa;

Que en su presentación defensiva, la sumariada preliminarmente se limitó a negar la

recepción del citado correo, y seguidamente expresó que los consorcistas poseen

acceso a la documentación consorcial tanto de forma física -al concurrir a sus oficinas-

como digital -a través de una plataforma web;

Que adicionalmente, señaló que a través de la asamblea celebrada el 29/06/2021 la

denunciante accedió a la documentación consorcial por tratarse en dicha oportunidad

la renovación del mandato de la administradora y la aprobación de cuentas,

circunstancia que conllevó el traslado de la totalidad de la documentación

perteneciente al consorcio involucrado;

Que finalmente, y en contraposición a lo que expresara con anterioridad, detalló que al

momento en el cual la denunciante requirió la revisión de la documentación consorcial

pertinente, se encontraban vigentes las medidas de aislamiento preventivo decretadas

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6466 - 22/09/2022