Disposición - Simple N° 186 - DGDYPC/2022, 09/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 186/DGDYPC/22

Buenos Aires, 7 de enero de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 32043417-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Ivanna Lorena

Ghezzi, DNI N° 28.937.405, contra Matías Ariel Brizuela, CUIT N° 20-25216815-0, por

presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 25/11/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-01726351-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Matías Ariel Brizuela se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 6070;

Que por Providencia PV-2020-14001250-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f) y h), 10 inciso e) y 12 de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f) y h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad. (...)”;

Que se imputó la presunta infracción al inciso f), a partir del correo electrónico obrante

en autos de fecha 04/11/2019, por medio del cual se reclamó la entrega de los

correspondientes formularios de liquidación de expensas. A pesar de ello, por parte del

administrador no habría mediado respuesta satisfactoria en tiempo y forma;

Que en cuanto a la imputación por presunta infracción al inciso h), la misma tuvo lugar

a partir de lo planteado por la denunciante en el correo electrónico de fecha

18/11/2019 y el contenido del formulario de liquidación de expensas correspondiente al

periodo agosto/2019, dado que del mismo no se desprende dato alguno que vincule al

Consorcio de la calle Argerich 1388 con una cuenta corriente abierta a su orden,

conforme los lineamientos que se desprenden del inciso citado;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le endilgó la presunta infracción al

artículo 10 inciso e) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 10.- De las liquidaciones

de expensas: Las liquidaciones de expensas contendrán: (...) e) Detalle de los pagos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6457 - 09/09/2022