Disposición - Simple N° 1754 - DGDYPC/2022, 21/09/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1754/DGDYPC/22

Buenos Aires, 14 de marzo de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 28826984-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Juan Carlos Ramos, DNI N°

10.460.794, contra Diego Martín Rodrigo, CUIT N° 23-23877840-9, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 12/11/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2022-03670227-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Diego Martín Rodrigo se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 13616;

Que por providencia PV-2022-04939491-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 incisos f), j) y r), 10 incisos b), e), f) y g) y 12

de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), j) y r) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...) j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias

conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando

lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará

copia del acta de la última asamblea realizada. (...) r. Al momento de su designación,

el administrador debe informar al consorcio en forma cierta y veraz, haciendo constar

en acta detalladamente, todos aquellos servicios y trámites que realice por cuenta

propia y formen parte de sus honorarios, así como también aquellos cuya realización

sea encargada a otros prestadores y/o gestorías y que excedan la remuneración

pactada por su actividad. (...)”;

Que la imputación por presunta infracción al inciso f) encontró sustento en la nota

glosada por el denunciante de fecha 09/01/2020, que habría sido recibida por el

sumariado, y en la carta documento de fecha 03/11/2020, por medio de los cuales se

solicita la entrega/puesta a disposición de las actas de Asamblea celebradas a finales

del año 2019. A pesar de ello, por parte del imputado no habría mediado respuesta

satisfactoria en tiempo y forma;

Que en su descargo, el sumariado manifiesta que “(...) con fecha 19/06/19 a las 11hs.

se envió el correo electrónico con copia del Acta de Asamblea 04/06/2019. No

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6465 - 21/09/2022