Disposición - Simple N° 1652 - DGDYPC/2023, 17/04/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 1652/DGDYPC/23

Buenos Aires, 10 de marzo de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico N° 33786222-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Verónica Liliana Calvo, DNI N°

26.312.079, contra Karina Andrea Muscio, CUIT N° 23-20988114-4, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 20/11/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2021-10841106-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Karina Andrea Muscio se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 4994;

Que por providencia PV-2021-18899994-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción al artículo 9 incisos c), h) y k) de la Ley 941;

Que notificada la imputación de manera electrónica con fecha 25/06/2021 y mediante

cédula Nº 3161-DGDyPC-21 diligenciada con fecha 26/10/2021, la sumariado no

presentó descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos c), h) y k) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) c.

Asegurar al edificio contra incendio y accidentes, al personal dependiente del

Consorcio y terceros. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria

a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura

de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la

gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual,

emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad. (...) k. En caso de renuncia, cese o remoción, el

Administrador debe poner a disposición del consorcio dentro de los quince (15) días

hábiles, los libros y toda documentación relativa a su administración y al consorcio,

incluyendo la acreditación del pago de los aportes y contribuciones del encargado y/o

dependiente, en caso de que los hubiere, no pudiendo ejercer la retención de los

mismos. La reglamentación determina la forma y los plazos en que debe hacer entrega

de las claves correspondientes para poder acceder a la plataforma web de la

Aplicación Oficial para uso del consorcio. (...)”;

Que la precitada imputación al inciso c) tuvo lugar, a partir del contenido de la

denuncia radicada y del “aviso de caducidad de cobertura” emitido con fecha

30/06/2019 por la empresa Berkley International Seguros S.A., debido a la deuda que

se habría generado respecto del pago de la póliza contratada;

Que en lo atinente a la presunta infracción al inciso h), la misma se sustentó a partir

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6601 - 17/04/2023