Disposición - Simple N° 1503 - DGDYPC/2022, 29/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1503/DGDYPC/21

Buenos Aires, 30 de abril de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 35591248-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Mariana Natalia Garcia, DNI

26.663.297, contra Gonzalo De Durana, CUIT 20-25288112-4, por presunta infracción

a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 2 de diciembre de

2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin haberse arribado a una amigable composición;

Que por informe IF-2020-02727552-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Gonzalo De Durana, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 3772;

Que por providencia PV-2021-08910122-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso f) y 10 incisos a), e), f), h) e i) de la Ley

941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada mediante correos electrónicos dirigidos a la casilla constituida

por el sumariado ante el precitado Registro Público con fechas 18/03/2021 y

13/04/2021;

Que debidamente notificado, el sumariado no presentó descargo ni acompañó prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...”;

Que la citada imputación tuvo sustento en que no se habría garantizado el libre acceso

de los consorcistas a la documentación del consorcio, en relación a los recibos de

pago de expensas correspondientes a los meses de diciembre de 2019 y enero de

2020. Ello así, conforme se acreditaría con las copias de correos electrónicos de

fechas 16/12/2019, 18/01/2020 y 20/01/2020, enviados por la denunciante al

administrador;

Que asimismo, se le imputó la presunta infracción al artículo 10 incisos a), e), f), h) e i)

de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 10.- De las liquidaciones de expensas: Las

liquidaciones de expensas contendrán: a. Datos del administrador (nombre, domicilio,

teléfono, C.U.I.T. o C.U.I.L., Nº de inscripción en el Registro); (...) e. Detalle de los

pagos por suministros, servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la

empresa, dirección, Nº de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado,

elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6529 - 29/12/2022