Disposición - Simple N° 12459 - DGDYPC/2024, 19/01/2024

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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DISPOSICIÓN N.° 12.459/DGDYPC/19

Buenos Aires, 6 de diciembre de 2019

VISTO: El Expediente Electrónico N° 13592815-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. Javier Ricardo Floris,

DNI 16.246.033, contra Liliana Edit Rubinetti, CUIT 27-10649311-7, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 24/06/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2019-22383436-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Liliana Edit Rubinetti se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 2848;

Que por providencia PV-2019-25059498-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos b) y g) de la Ley 941;

Que debidamente notificada la imputación mediante Cédula de Notificación N° 9600-

DGDYPC-19, la sumariada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos b) y g) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº5.983, BOCBA

N °5415 del 17/07/2018) (...) g. Denunciar ante el Gobierno de la Ciudad, toda

situación antirreglamentaria y las obras ejecutadas en el edificio que administra sin el

respectivo permiso de obra o sin aviso de obra, según corresponda conforme las

normas vigentes. (...).”;

Que la imputación por presunta infracción al inciso b) tuvo lugar ya que no se habrían

adoptado medidas tendientes a velar por la conservación de la estructura del inmueble

involucrado en autos;

Que para así entender se tuvieron en cuenta los dichos del denunciante y las

constancias fotográficas anexadas, que evidenciarían la falta de trabajos tendientes a

revertir los daños producidos en el tanque de agua compartido por las unidades

funcionales, así como también, la falta de trabajos destinados a reparar las

consecuencias originadas por la construcción iniciada en el sector terraza del edificio

involucrado en autos - v.gr. desprendimientos de mampostería en techo y socavón en

piso de la unidad funcional del denunciante-;

Que en cuanto a la imputación por presunta infracción al inciso g), la misma se

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6796 - 19/01/2024