Disposición - Simple N° 113 - DGRYGIEG/2023, 08/05/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 113/DGRYGIEG/23

Buenos Aires, 2 de mayo de 2023

VISTO: Las Leyes N° 2.095 (texto consolidado Ley N° 6.588) y N° 6.292 (texto

consolidado en Ley N° 6.588); el Decreto N° 463/GCABA/19 y sus modificatorios, el

Decreto N° 129/GCABA/23; la Disposición N° 123-DGRYGIEG/21 y el Expediente

Electrónico N° EX-2023-07305844-GCABA-DGAR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente Electrónico mencionado en el Visto tramita la Cláusula

Adicional al Contrato de Locación Administrativa respecto del inmueble sito en la calle

Felipe Vallese 979 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Nomenclatura Catastral:

Circunscripción: 5, Sección: 57, Manzana: 112, Parcela: 22), inscripto en la matrícula

FR 5-9066, cuyo destino será como Escuela Primaria Nº 10 del Distrito Escolar 7° con

destino al Ministerio de Educación;

Que mediante la Disposición N° 123-DGRYGIEG/21 se aprobó el Contrato de

Locación Administrativa del inmueble en cuestión, por el término de treinta y seis (36)

meses, contados a partir de 1° de abril de 2020 venciendo por consiguiente el día 31

de marzo de 2023;

Que de la CLÁUSULA CUARTA del mentado contrato de locación surge la posibilidad

de prorrogar el mismo por un plazo de hasta treinta y seis (36) meses una vez vencido

el plazo establecido en la CLÁUSULA TERCERA;

Que habiendo vencido dicho plazo, las partes acordaron prorrogar el contrato de

locación del inmueble en cuestión por un plazo de treinta y seis (36) meses contados a

partir del 1º de abril de 2023 y su vencimiento se producirá el 31 de marzo de 2026;

Que se cumplimentó con las disposiciones contenidas en el artículo 29, Inciso 12,

apartados a) y b) del Anexo I del Decreto Nº 129/GCABA/23, reglamentario de la Ley

Nº 2.095 de Compras y Contrataciones (texto consolidado Ley N° 6.588), tal como

surge de las PV-2023-07306824-GCABA-DGAR y IF-2023-07630019-GCABA-

DGADB, en las que se indicó que “no existen en la actualidad inmuebles disponibles,

de titularidad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que posean las características

edilicias y geográficas necesarias para los fines solicitados”;

Que el Equipo Técnico Inmuebles y Muebles del Banco Ciudad de Buenos Aires

efectuó la tasación respectiva según IF-2023-07306313-GCABA-DGAR;

Que se consensuó con el locador un canon locativo para el primer año de

contratación, que asciende a la suma total de PESOS TRES MILLONES

CUATROCIENTOS VEINTE MIL CON 00/100 ($3.420.000.-) pagaderos en doce (12)

cuotas mensuales, iguales y consecutivas de PESOS QUINIENTOS CUARENTA Y

OCHO MIL 00/100 ($ 285.000.-) cada una, debiendo requerir el locatario para el

segundo y tercer año de la prórroga, las pertinentes tasaciones a la Gerencia de

Pignoraticios y Ventas del Banco Ciudad de Buenos Aires a los efectos de fijar el

nuevo canon locativo para dichos periodos;

Que la Dirección General de Escribanía General ha intervenido en el marco de su

competencia;

Que se ha tomado el compromiso definitivo del gasto;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6616 - 08/05/2023