Disposición - Simple N° 1126 - DGEVA/2022, 02/11/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1126/DGEVA/22

Buenos Aires, 28 de octubre de 2022

VISTO: Las Leyes N° 123 y modificatorias (texto consolidado Ley N° 6.347), el Decreto

N° 85/19, la Resolución N° 67-GCABA-APRA/21, el Expediente Electrónico N°

31885816-GCABA-DGEVA/22, y

CONSIDERANDO:

Que por las presentes actuaciones se presentó la solicitud de categorización del

Proyecto “CALLE VERDE CONDE”, Rubro según normativa vigente: “ESPV

CREACIÓN DE ESPACIOS RECREATIVOS Y/O ESPACIOS VERDES”, a

desarrollarse en la VÍA PÚBLICA sobre calle CONDE 2.900 entre AVENIDA BALBÍN y

QUESADA (Latitud: -34º 33' 33" Longitud -58º 28' 21"), de esta Ciudad, con una

superficie de 1.517 m 2 ;

Que el Proyecto se localiza en el Barrio de Coghlan, que integra la Comuna 12,

proponiéndose una reconfiguración de la calle Conde, generando de esta forma, una

calle verde que vincule la Avenida Ricardo Balbín y Quesada e integrando en su

diseño la Plazoleta Curuzú-Cuatiá incorporando una nueva superficie verde y peatonal

mejorando las condiciones ambientales del entorno y ampliando la oferta de espacio

público;

Que mediante Informe 38501634-GCABA-DGEVA/22, de fecha 27 de octubre de

2022, la Subgerencia Operativa de Obras Publicas de esta Dirección General efectuó

el análisis de la documentación presentada;

Que para la elaboración de dicho informe consideró el Formulario de Categorización

Anexo VII y Solicitud de Trámite N° 230.054;

Que la intervención proyectada es de 1.517 m 2 con un plazo de obra de cuatro (4)

meses, con la ejecución de canteros y espacios verdes, la plantación de nuevos

árboles de alineación y la creación de bosquecillos nativos urbanos. La propuesta

incluye alumbrado vial y peatonal, la adaptación del sistema de desagüe pluvial, tareas

de paisajismo y reparaciones;

Que sobre la calle Quesada se realizarán ampliaciones de vereda y sobre la Avenida

Ricardo Balbín se realizarán tareas de paisajismo. La calle seguirá permitiendo el

tránsito vehicular;

Que según lo declarado por el profesional interviniente se definieron las áreas de

influencia y se procedió al estudio de los aspectos y acciones que implicará llevar

adelante las Obras;

Que se definieron las siguientes áreas de influencia: 1) Influencia Operativa: Perímetro

a intervenir por la obra; 2) Influencia Directa: Área operativa ampliada a los frentistas

de la misma; 3) Influencia Indirecta: Área Directa ampliada hasta 100 metros, es decir

las cuadras del área a intervenir incluida la Plazoleta Curuzú-Cuatiá;

Que se declara que la obra en cuestión prevé la incorporación de nuevo arbolado y

mejoras en la accesibilidad y calidad de espacios lúdicos a partir de la incorporación

de nuevo equipamiento;

Que obra en las presentes actuaciones ilustración de las distintas áreas mencionadas;

Que el objeto del proyecto es la generación de un nuevo espacio público verde,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6493 - 02/11/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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peatonal y recreativo; mejorando las condiciones ambientales del entorno y ampliando

su oferta;

Que si bien Coghlan es uno de los barrios con densidad de 13.862,3 habitantes/km 2

carece de espacios verdes de encuentro al aire libre y de calidad. Actualmente ofrece

0.66 m 2 de espacios verdes por habitante, reflejando la necesidad de priorizar

intervenciones que aumenten tanto las áreas verdes como la recualificación del

espacio público de encuentro en el barrio;

Que la plazoleta Curuzú-Cuatiá existente genera el efecto de fuelle entre la Avenida

Ricardo Balbín y los frentistas de la calle Conde, estas condiciones generan que el

espacio a intervenir sea un sector con bajo tránsito, con alto potencial de reverdecer el

espacio público disponible y beneficiar de manera directa los habitantes del área de

intervención;

Que el proyecto presenta un grado mixtura bajo, siendo su uso mayoritario residencial

contando únicamente con un local comercial en Planta baja ubicado en la intersección

entre Conde y Quesada;

Que el profesional interviniente declara, que para definir el proyecto se evaluaron

alternativas para la configuración de la nueva calle, se dio prioridad a la composición

de una nueva morfología, lo que acortará las distancias de cruce peatonal, maximizará

la superficie de espacio verde y en consecuencia reducirá la velocidad del tránsito;

Que en relación a la Etapa de Obra se desarrollarán tareas preliminares y se localizara

el obrador;

Que previo al inicio de la obra se realizará un intercambio entre la Contratista y la

Inspección de Obra (IO) con el objeto de asegurar el proyecto a realizar;

Que la Contratista, en base al pliego y a su oferta, deberá entregar a la Inspección de

Obra (IO) un programa con ubicación y características de obradores y sitios de

almacenamiento, características de materiales y mecanismos de acceso para control

de la totalidad de acciones;

Que la ubicación del obrador estará circunscripta al espacio público donde se

desarrollan las obras;

Que la tarea del montaje del obrador, sanitarios y oficinas se realizará en horarios que

no perjudiquen el normal desarrollo de los comerciantes, transeúntes y vehículos;

Que la empresa Contratista será responsable del suministro, montaje, vigilancia y

mantenimiento de todas las instalaciones del obrador necesarias para llevar a cabo la

obra, también tomará todas las medidas de precaución para evitar accidentes durante

el transcurso de la obra, conforme las normativas vigentes de seguridad e higiene.

Deberá proveer carteles de obra, de vallas de seguridad, de cerco de obra y de vallas

de seguridad peatonal. Para los distintos tipos de vallados se utilizará el Manual de

Señalización Vial Transitoria (Ley N° 6.215, Anexo I), así como para la definición de la

disposición de señales, vallados y delimitación de desvíos;

Que el cerco de obra se colocará en los sectores parciales de trabajo, para impedir el

acceso de personas y/o vehículos;

Que terminada la obra se retirará la totalidad de infraestructura que hubiera sido

necesaria para la misma;

Que en la etapa preliminar, previo al inicio de las obras se realizarán también los

replanteos y cateos para la detección de interferencias;

Que se realizarán los cateos en los lugares previstos por proyecto donde deban

ubicarse elementos soterrados (bases, conductos subterráneos, canaletas, etc.);

Que se estudiarán las diversas capas y/o elementos que componen las actuales