Disposición N° 983/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 983/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-23418339-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “500.652 Confección de indumentaria para bebes y niños”; “550.740

Fabricación de medias” y “500.926 Fabricación de prendas de vestir excepto prendas

de piel y cuero” para el inmueble sito en la calle Pedro Calderón de la Barca N°

2435/37/41/45/51/53 - Planta Baja y Planta Alta;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

39522167/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF2022-13835189-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder

a la localización de los usos: “500.652 Confección de indumentaria para bebes y

niños”; “550.740 Fabricación de medias” y “500.926 Fabricación de prendas de vestir

excepto prendas de piel y cuero” que se encuadra en los rubros: “500.652 Confección

de indumentaria para bebes y niños”; “550.740 Fabricación de medias” y “500.926

Fabricación de prendas de vestir excepto prendas de piel y cuero” en el inmueble sito

en la calle Pedro Calderón de la Barca N° 2435/37/41/45/51/53 - Planta Baja y Alta.

Area de Baja Mixtura del Suelo 1, Area de Arquitectura Especial AE 26 Pasajes de la

Ciudad, Superficie total: 1281,62 m2. En cuanto a los requerimientos, los módulos de

estacionamiento y carga y descarga deberán ser determinados por el Organismo

Competente, asimismo deberán regularizarse las obras sin permiso ante el Organismo

competente;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

16683411/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6379 - 17/05/2022