Disposición N° 978/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 978/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente EX-2021- 10604158- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle San José de

Calasanz Nº 450/54 (Sección 040- Manzana 051- Parcela 008I);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-15922436-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Corredores Medios (C.M.) Art. 6.2.2. y Unidades de Edificabilidad de Altura

Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. del Código Urbanístico;

Que se trata de la manzana delimitada por las calles San José de Calasanz, Valle,

Riglos, y la Av. Juan Bautista Alberdi. Dicha manzana posee un frente de 142,16 m

sobre la calle San José de Calasanz, un frente de 119,85 m sobre la calle Valle, un

frente de 126,50 m sobre la calle Riglos y un frente quebrado compuesto por un primer

tramo de 52,16 m y un segundo tramo de 65,78 m sobre la Av. Juan Bautista Alberdi;

todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 15.735,29 m 2 , de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.A.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión a una

Línea de Frente Interno (L.F.I.) coincidente con la Línea Interna de Basamento (L.I.B.),

coincidente con la Línea Divisoria de Parcela (L.D.P.) de fondo;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6152 - 18/06/2021