Disposición N° 970/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 970/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2022-08038313-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

“Dos(2) Carteles Con LETRAS CORPOREAS LUMINOSAS y Un(1) Cartel con

LETRAS CORPOREAS”, (superficie publicitaria total de 1.58), en el predio sito en la

calle Marcelo T. De Alvear N° 1571, Sótano, inmueble catalogado con nivel de

protección cautelar;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

15912562/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del “Letrero frontal luminoso y

toldo” solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá

cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido

expresamente contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo A 4 del

Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder al visado del esquema de publicidad y toldos

propuestos s/ PLANO-2020- 30906777-GCABA-SSREGIC;

Que por último, resulta oportuno dejar constancia que toda reforma posterior y/o

modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad

deberá ser consultada a esta Dirección General de Interpretación Urbanística;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6384 - 26/05/2022