Disposición N° 970/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 970/DGIUR/21

Buenos Aires, 11 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-01154706- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “1.8.8. Local de venta de semillas plantas, artículos y herramientas para

jardinería”, en el predio sito en la calle Monroe N° 896, P.B. UF N° 1;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

04961818/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-14153338- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima que resultaría factible acceder a la

localización de los uso “local de venta de semillas, plantas, artículos y herramientas

para jardinería” que se encuadra en el rubro "1.8.8 Local de venta de semillas, plantas,

artículos y herramientas para la jardinería", en el inmueble sito en la calle Monroe Nº

896, Planta Baja, UF Nº 1, Urbanización determinada “U23 Barrio Nuevo Belgrano",

Zona 1, Superficie a Habilitar = 73,10 m 2 ;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17184564/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó que el predio en cuestión se encuentra

emplazado en el Área de Urbanización Determinada U23, Z1, de acuerdo a lo

establecido en el Código Urbanístico (CUr);

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6150 - 16/06/2021