Disposición N° 965/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 965/DGIUR/21

Buenos Aires, 10 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente EX-2021- 09560556- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio sito en la calle Moliere

Nº 1512 (Sección 093- Manzana 147A-Parcela 001E);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-13130891-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada Arquitectura Especial AE26 – Pasajes de la Ciudad,

correspondiente al pasaje Leones, zona afectada por Unidades de Sustentabilidad de

Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1), conforme el artículo 4.1.20 – Anexo II del Código

Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de la Línea Interna de Basamento

(L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. Álvarez Jonte, las calles Lascano y

Moliere y el pasaje Leones. Dicha manzana posee un frente de 58.12 m sobre la Av.

Álvarez Jonte, un frente de 54.40 m sobre la calle Lascano, un frente de 112.08 m

sobre la calle Moliere y un frente de 112.17 m sobre el pasaje Leones; todos ellos

medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo

computa una superficie total de 6305.67 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro

catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(A.E.26 – U.S.A.B. 1) en el Artículo 4.1.20 del Anexo II de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-, ya que

resulta en una no afectación a la parcela en cuestión;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6149 - 15/06/2021