Disposición N° 953/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 953/DGIUR/22

Buenos Aires, 5 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2021-32238185-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se solicita el visado de los usos

"Alimentación en general y gastronomía (Restaurante, cantina-Café bar-Casa de

lunch-Despacho de bebidas, whisquería, cervecería, confitería – Comercio minorista

de helados (Sin elaboración) (1.5), Local de venta de productos alimenticios y/o

bebidas (excluida feria, mercado, supermercado y autoservicio) Alimentación en

general y alimentos envasados (1.4.4)" para el inmueble sito en la calle Goncalves

Diaz 873/875 Planta baja y entrepiso (Nomenclatura catastral: Sección 018, Manzana

075, Parcela 009);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

33797122/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Patrimonio Arquitectónico y Urbano estima oportuna la intervención de la Gerencia

Operativa de Usos del Suelo;

Que en relación, obra agregado el IF-2022-10173793-GCABA-DGIUR mediante el cual

dicha Gerencia indica que: “(...) toda vez que se trata de un inmueble catalogado con

Nivel de Protección Cautelar y sito en el Área de Protección Histórica Específica

APH7, deberá retirar la pintura (color verde agua) aplicada en el frente de la Planta

Baja, con el fin de recuperar el tono del revoque original y de asimilarlo al resto de la

facha de la planta altas para lograr una lectura integral del inmueble y de la cuadra

(...)” Asimismo, señala que “(...) 5. Por lo expuesto precedentemente, es opinión de

esta Gerencia Operativa de Usos del Suelo, que resultaría factible desde el punto de

vista urbanístico y patrimonial la localización de los usos “1.5 alimentación en general

y gastronomía”, “1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria, mercado, supermercado y autoservicio)” en el inmueble sito en la calle

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6384 - 26/05/2022