Disposición N° 946/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 946/DGIUR/22

Buenos Aires, 5 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-08236203-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta por una Obra Nueva a desarrollarse en el

predio sito en la calle Paraguay N° 2023/25/27 (Sección 011, Manzana 053, Parcela

033);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

20657780/DGIUR/2021 mediante el cual la titular de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención de la Gerencia Operativa

Patrimonio Arquitectónico y Urbano, debido a que la parcela en estudio es lindera

sobre el lateral derecho con la parcela de esquina 034 con nivel de protección

“Cautelar”;

Que en relación, obra agregado IF-2021-28415781-GCABA-DGIUR mediante el cual

dicha Gerencia indica que: “(...) Dadas las características tipológicas del inmueble

protegido se recomienda: -Establecer un retiro lateral de los balcones una distancia de

2 (dos) metros en el sector de la medianera lindera con la parcela 034, hasta la altura

total de la pieza con valor patrimonial, 25,80m aproximadamente. -Realizar un

completamiento morfológico teniendo en cuenta al inmueble lindero en Paraguay

2001, 2019 (Sección: 011; Manzana: 053; Parcela: 034) con Nivel de Protección

“Cautelar”, para cubrir su medianera expuesta, generando una ampliación de 4,00m de

frente con un retiro lateral de 4,77 m y un retiro de la Línea Oficial de 2,00 m. -Tratar el

muro medianero de la obra nueva con un revestimiento que considere el tratamiento y

las condiciones presentes del inmueble protegido (...)” ;

Que al respecto, la titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima

oportuna una nueva intervención de la Gerencia Operativa Patrimonio Arquitectónico y

Urbano indicando que: “(...) 3. Ahora bien, habiendo visto la última documentación

presentada por los interesados y atento a la solicitud de reconsideración (obrante en

IF-2021-36370087-GCABA-SSGU) de lo informado oportunamente mediante IF-2021-

28415781-GCABA-DGIUR, se solicita una nueva intervención de la Gerencia de

Patrimonio Urbano a los fines de expedirse respecto lo proyectado. (...)”;

Que en relación obra agregado IF-2022-05660266-GCABA-DGIUR mediante el cual la

Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico y Urbano señala que: “(...) Atento a

la revisión del proyecto modificado esta Gerencia Operativa entiende que, si bien no

se cumplimenta con todas las recomendaciones realizadas, la propuesta no afecta los

valores patrimoniales del inmueble lindero, por lo que se considera que cumplimenta

con el art. 9.1.4 Proximidad de Edificios Catalogados. (...)”;

Que asimismo, obra agregado a estos actuados el Informe N° 13654147 /DGIUR/2022

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6384 - 26/05/2022