Disposición N° 936/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 936/DGIUR/18

Buenos Aires, 19 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 16.381.555/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurant-Cantina; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería;

Café-bar" para el inmueble sito en la calle Bolívar Nº 347 Planta Baja, Entre Piso, con

una superficie a habilitar de 113,59 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5e del Distrito APH 1 "San Telmo“ de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto Nº 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

17099112-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados en permitidos el Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1, los usos

solicitados, están comprendidos en los usos consignados ,en el ítem SERVICIOS

TERCIARIOS ,dentro de la clase (A) ,de la descripción :SERVICIOS PARA LA

VIVIENDA Y SUS OCUPANTES; como : "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos

(602010/20/21/3) permitido en la Zona 5e, del APH1 y en "Alimentación en general,

restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería (602000 / 40/50/ 60/70)" permitido en la

zona 5e del APH1 "San Telmo- Av. de Mayo" y afectado por la referencia 26 de

estacionamiento, (Salón de 150m² o más: 20%, como mínimo, de la superficie total

construida);

Que se visan los usos solicitados "Restaurant-Cantina, Despacho de bebidas,

whiskería, cervecería; Café-bar" para el inmueble sito en la calle Bolívar Nº 347 PB-

EP, superficie a habilitar de 113,59 m², por estar permitidos en la zona 5e del

APH1"San Telmo". Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los

mismos;

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.4.12.1) porque la superficie es menor a la

mínima requerida y por aplicación del art. 5.3.4 "Casos Especiales";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5402 - 27/06/2018