Disposición N° 927/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 927/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 12.997.819/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Restaurante, Cantina; Casa de lunch; Café, bar; Despacho de

bebidas, whiskería, cervecería; Casa de comidas, Rotisería; Comercio minorista de

elaboración y venta de pizza, fugazza, faina, empanadas, postres, flanes, churros, grill;

Parrilla", para el inmueble sito en la calle Tte. Gral. Donato Álvarez Nº 1050, Planta

Baja y Terraza, U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 286,15m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona 2 del Distrito APH 25 "Plaza

Irlanda y entorno"; Que los usos para la Zona 2 son los que resulten de aplicar las

disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano para

el Distrito R2aII

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

14108945-DGIUR-2018, en virtud de lo solicitado, informa que: a. Los rubros

"Restaurante, Cantina"; "Casa de lunch"; "Casa de comidas, Rotisería"; "Comercio

minorista de elaboración y venta de pizza, fugazza, faina, empanadas, postres, flanes,

churros, grill" para el Distrito R2aII se encuadran dentro de "Alimentación en general,

cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir Referencia 38

para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y

canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123:

s/C." y pertenece a la CLASE A de SERVICIOS TERCIARIOS y resulta afectado a la

Referencia "750" ( permitido con una superficie máxima de 750 m2) debiendo cumplir

además con la normativa de tejido y el Numeral 26 es decir:"...Salón de 150m2 o más:

20% como mínimo, de la superficie total construida... y el Numeral 38 es decir "...10%

de la superficie del local será estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo

de 12,5m²". b. Los rubros "Café, bar"; "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería"

para el Distrito R2aII se encuadran dentro de "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos,

heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto,

sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y

pertenece a la CLASE A de SERVICIOS TERCIARIOS y resulta afectado a la

Referencia "C" es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para

determinar la conveniencia de la localización propuesta..." debiendo cumplir; además,

con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para Estacionamiento; es decir: "...Salón

de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida...";

Que se agrega al Expediente Electrónico la siguiente documentación: Consulta

Catastral (consulta a P.D.I.), Plano de Permiso de Uso (Orden Nº 11 no posee servicio

envío a domicilio), Contrato de Locación, Memoria descriptiva, Relevamiento

fotográfico, el recurrente renuncia a la colocación de publicidad según lo manifestado

en Nº de Orden 13;

Que en tal sentido, se informa que: La superficie que se pretende habilitar es de

286,15 m². La parcela se ubica a mitad de cuadra. Los usos de los lotes adyacentes

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5401 - 26/06/2018