Disposición N° 916/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 916/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 23.590.223/2017 por el que se consulta sobre la ampliación de

superficie para localizar los usos: "Comercio minorista de tabaquería, cigarrería; y de

arts. personales y p/regalos" para el inmueble sito en la calle Av. Independencia Nº

397, P.B., E.P. y Sótano UF Nº 2, con una superficie ya habilitada de 30 m², una

superficie a ampliar de 15,30m² y una superficie total de 45,30m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH1, subzona 4d

Parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano y se encuentra

catalogado con nivel de protección estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16615619-DGIUR-2018, hace saber de acuerdo a la documentación gráfica obrante a

Nº de Orden 29, se trata de un local sito en la PB de un edificio existente de PB y

pisos altos destinados a vivienda y que cuenta con locales comerciales en PB. El local

del motivo posee un salón en PB con baño y E.P y depósito en Sótano, según lo allí

declarado y graficado, más la información interna obtenida por sistema P.D.I.;

Que respecto a los usos solicitados, los mismos se encuentran en el Cuadro de Usos

5.4.12.1 en el agrupamiento Comercio Minorista, comprendidos en los rubros:

"Productos alimenticios y/o bebidas (excluído feria, mercado, supermercado y

autoservicio)- ( se opere o no por sistema de venta-autoservicio)"; con Referencia: P

(Permitido.); y en el rubro "Textiles, pieles, cueros, art. Personales, del hogar y afines,

regalos con Referencia: 1000 (hasta 1000m2 de superficie);

Que por todo lo anteriormente expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos

entiende que no existirían inconvenientes en acceder a la ampliación de superficie

solicitada para la localización de los rubros "Comercio minorista de tabaquería,

cigarrería (603060); y de arts. Personales y p/regalos (603310)" por resultar Permitidos

en el Distrito de implantación, y por no alterar los valores patrimoniales del área ni del

edificio en cuestión, para el local sito en la Av. Independencia Nº 397, P.B., E.P. y

Sótano UF Nº 2, con una superficie total de 45,30 m2;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico, la ampliación de superficie

para los rubros: "Comercio minorista de tabaquería, cigarrería; y de arts. personales y

p/regalos" en el inmueble sito en la calle Av. Independencia Nº 397, P.B., E.P. y

Sótano UF Nº 2, con una superficie ya habilitada de 30 m² (Treinta metros cuadrados),

una superficie a ampliar de 15,30m² (Quince metros cuadrados con treinta decímetros

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5402 - 27/06/2018