Disposición Nº 887/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 24.748.966/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Cecilia Grierson

N° 225 esq. Olga Cossettini s/N° esq. Mariquita Sánchez de Thompson s/N° esq.

Pierina Dealesi s/N° - 1° Subsuelo, para una superficie total de uso de 3.477,45m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito U11"Puerto

Madero" - Subdistrito C2 (Central 2) de Zonificación del Código de Planeamiento

Urbano (Ley N° 449), tratándose de un edificio de oficinas comerciales;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

mediante Informe N° 6864595-DGIUR-2017, hace saber que el Distrito U11 "Puerto

Madero" tiene las siguientes características:

1. Carácter: Área destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial,

   financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana en el más alto grado de

   diversidad con actividades residenciales y de esparcimiento.

2. Delimitación: Según Plano N° 5.4.6.12 a).

3. Zonificación: Se divide en los siguientes subdistritos, para los cuales se define el

   carácter y se regula la subdivisión de la tierra, el tejido urbano y los usos del suelo....

   ...4.2.1. Subdistrito central 2 (C2):

1. Carácter: Es el área destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial,

   financiero e institucional a escala nacional , regional y urbana, compatible con la

   vivienda ...

2. Delimitación: Según Plano N° 5.4.6.12b)

3. Disposiciones Particulares Circunscripción 21 - Sección 97 - Manzana 1H - Dique 4;

   Que corresponde aplicar los del Cuadro de Usos N° 5.4.6.12, siendo el uso "Oficina

   Comercial", se encuentra comprendido en la Descripción "Servicios", en el rubro:

   "Oficina comercial", PERMITIDO en el Subdistrito C;

   Que por INLEG-2016-24748953-DGROC, "Contrato de Locación", cuya cláusula

   Segunda "Destino del bien locado. Restricciones al uso", especifica que "...El bien

   locado será destinado exclusivamente al funcionamiento de oficinas...";

   Que se visa el uso solicitado;

   Que toda reforma posterior y/o modificación del...