Disposición N° 883/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 19 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 883/DGIUR/18

Buenos Aires, 11 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 12.450.752/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Mayorista de aparatos, equipos y artículo de telefonía y

comunicación (con depósito ART 5.2.8 inc. a); Comercio Minorista: de artículos

personales y para regalos; de aparatos, equipos y artículos de telefonía y

comunicación", en el inmueble sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N° 2450,

Planta Baja y Sótano, Local 2, con una superficie a habilitar de 58,85m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión conforma el Distrito APH 13 - Iglesia Nuestra Señora de

Balvanera – Colegio San José, está catalogado con Nivel de Protección "Cautelar", de

acuerdo a lo normado por el Parágrafo 5.4.12.13 del Código de Planeamiento Urbano.

Asimismo, el edificio ha sido declarado Monumento Histórico Nacional por Decreto

PEN 950/1998;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

13820661-DGIUR-2018, informa que: Por Carpeta Nº 1012-DGFOC-2007 tramita una

Mensura Horizontal para la División en Propiedad Horizontal del inmueble en cuestión.

Estos actuados han sido girados a la Dirección General de Interpretación Urbanística

solicitando se informe si es factible acceder a lo solicitado sin alterar los valores

patrimoniales del bien. Por Dictamen Nº 3897-DGIUR-2010, la Dirección Operativa

Supervisión Patrimonio Urbano consideró que la División en Propiedad Horizontal del

edificio afectaría los valores patrimoniales del bien protegido, toda vez que la

construcción original fue pensada como una unidad programática complementaria al

inmueble denominado Iglesia Nuestra Señora de Balvanera, ambos integrantes del

Distrito APH 13;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente toda vez que a la fecha no se ha

resuelto favorablemente la División en Propiedad Horizontal del edificio ni se ha visado

el total de los trabajos realizados para su refuncionalización, se deniega la localización

de los usos solicitados: "Comercio Mayorista de aparatos, equipos y artículos de

telefonía y comunicación (con depósito ART 5.2.8 inc. a); Comercio Minorista: de

artículos personales y para regalos; de aparatos, equipos y artículos de telefonía y

comunicación", para el inmueble sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N°

2450, Planta Baja y Sótano, Local 2, con una superficie a habilitar de 58,85m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Deniégase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Comercio Mayorista de aparatos, equipos y artículo de telefonía y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5397 - 19/06/2018