Disposición N° 870/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 870/DGIUR/18

Buenos Aires, 7 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 11.040.494/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Café-Bar; Casa de lunch", en el inmueble sito en la calle Junín Nº

1721, con una superficie a habilitar de 340,75m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en la Zona 1 del Distrito APH 14 "Ámbito

Recoleta" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano y le

corresponden los usos del Distrito C3;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

15413038-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez los mismos no originan impacto relevante en el inmueble

Catalogado ni en el Distrito en cuestión;

Que en el Cuadro de Usos Nº 5.2.1, los usos solicitados se encuentran comprendidos

en el rubro: "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos", permitido (P) en el Distrito C3

de localización y en el rubro "Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería,

grill, heladería, confitería, etc.", permitido (P) en el Distrito C3 de localización, debiendo

cumplir Referencia 26 para estacionamiento, de acuerdo con los alcances de la Ley Nº

123; los mismos pertenecen a la Clase A: SERVICIOS PARA LA VIVIENDA Y SUS

OCUPANTES, dentro de la descripción: SERVICIOS TERCIARIOS;

Que toda vez que no se ha presentado Plano de Obras Registrado, no se registra en

la Dirección General Registro de Obras y Catastro, presentación de modificación o

ajuste de obra alguna y constatándose del análisis en la PDI y por lo informado en

orden 28 (Plano -2018-422231-SSREGIC) de la existencia de obras construidas desde

el año 1935. El propietario deberá regularizar las obras que se encuentran ejecutadas

sin permiso y que se visualizan en las fotografías presentadas en orden 26 (IFMUL-

2018-14422246-SSREGIC), en forma simultánea a que el inquilino solicite la

Habilitación, debiendo presentar al momento del inicio del trámite en cuestión, la

constancia de Presentación correspondiente a la Regularización de las Obras ante el

Organismo correspondiente, sin perjuicio de otorgar la localización de los usos

solicitados;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5395 - 15/06/2018