Disposición N° 869/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 869/DGIUR/18

Buenos Aires, 7 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 14.410.961/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Leandro Alem Nº

344/48/56/58 y 25 de Mayo Nº 359/367, Piso 8º, U.F Nº 105, Local A, con una

superficie a habilitar de 280,03m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 51 "Catedral al

Norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y

Decreto Nº 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de

fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;

Que los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de

Inmuebles Catalogados" en dicho Distrito APH serán los que resulten de aplicar las

disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito C1 del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

15545882-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que el mismo no origina impactos relevantes en el Distrito

APH 51 "Catedral al norte";

Que los usos permitidos en el Cuadro de Usos 5.2.1.a) para el Distrito C1 del Código

de Planeamiento Urbano: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora

(604010/604184), con Referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la

superficie total construida)";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Leandro Alem Nº

344/48/56/58 y 25 de Mayo Nº 359/367, Piso 8º, U.F Nº 105, Local A, con una

superficie a habilitar de 280,03m² (Doscientos ochenta metros cuadrados con tres

decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de

aplicación para el presente caso.

Artículo 2°.- Hágase saber al recurrente que toda reforma posterior y/o modificación

del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad deberá ser

consultada a esta Dirección General.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5395 - 15/06/2018