Disposición N° 841/DGIUR/21
Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
Fecha de la disposición | 31 de Mayo de 2021 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 841/DGIUR/21
Buenos Aires, 26 de mayo de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2021-04433494- -GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar
los usos “6.1.16 Salón de Estética" y "1.8 Comercio minorista excluido comestibles
como uso principal (art. de perfumería y tocador, manicuria, maquillaje, art. Personales
y para regalos)”, en el inmueble sito en calle Costa Rica N ° 5590 - PB;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
26181339/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-13093280- GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización
de los usos: rubros “6.1.16 Salón de Estética” y “1.8 Comercio minorista excluido
comestibles como uso principal (artículos de perfumería y tocador. manicura,
maquillaje artículos personales y para regalos”, en el inmueble sito en la calle Costa
Rica Nº 5590 PB, Área de Urbanización Determinada “U20 - Barrio Nuevo Colegiales”,
Zona 2b, Superficie a habilitar= 18.43 m 2 ...”;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
15871065/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el
punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el
Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa
vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la
presente;
Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en
cuestión se encuentra emplazado en el Área Especial Individualizada 5.7.19. U20 –
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6137 - 31/05/2021
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