Disposición Nº 824/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 8.351.234/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Oficina Comercial, Oficina consultora" para el inmueble sito en la

calle Humboldt N° 1550, Piso 1°, UF 178, con una superficie a habilitar de 208.84m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito U20, Z3 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente, a través del IF-10014437-DGIUR-2017, hace saber

que el Art.5.2.1. USOS DEL SUELO URBANO Y SU CLASIFICACION, establece que:

"El consejo podrá adecuar los cuadros de usos especiales de estos Distritos a los

Cuadros de Usos 5.2.1.a) y 5.2.1b) correlacionando los distritos de zonificación

general con los subdistritos o subzonas de las normativas especiales";

Que, en relación a los usos permitidos en la Zona 3, se informa: "...5.5 Usos

permitidos: . Residencial: vivienda individual y colectiva, baulera

. Comercio minorista: ídem Zona 2b, productos de abasto, ferretería

. Servicios: consultorio y estudios profesionales, garage comercial, playas de

estacionamiento, lavandería - tintorería (recep.), personales directos, peluquería.

. Educación: preescolar - primaria; secundaria; guardería

. Sanidad: centro médico; casa de reposo; laboratorio médico

. Esparcimiento: canchas de tenis y de frontón con raqueta. (Ver Resolución CPU A-

46/982, B.M. N° 16.885)...";

Que, visto lo indicado por la ley vigente y en relación a los usos expresamente

indicados para el Distrito E3, surge que se trata de una parcela intermedia, con salida

a dos calles, encontrándose a 150,00 m de la Av. Juan B. Justo y a 150,00 m de la Av.

Cnel. Niceto Vega. El uso solicitado no se encuentra permitido en la Zona 3 del Distrito

U20 y la parcela se encuentra frentitas al distrito E3;

Que el uso "Oficina Comercial, Oficina consultora" se encuentra permitido en el distrito

E3, debiendo cumplimentar el numeral 31 para estacionamiento;

Que en tal sentido, toma debida intervención el Consejo del Plan Urbano Ambiental,

que a...