Disposición Nº 819/GCABA/DGIUR/16
Firmantes | BugarÃn |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 15 de Junio de 2016 |
VISTO:
El Expediente N° 27.250.917/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Agencia de Lotería Nacional, Prode y Quiniela", en un local ubicado
en la calle Gral. Napoleón Uriburu N° 5689, 1° Piso, Barrio Gral. de División Manuel
Nicolás Savio, con una superficie de 22,28m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito U6 Zona 2 (Parágrafo
5.4.6.7 Distrito U6 - Barrio Gral. M. N. Savio) de Zonificación General del Código de
Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
12269546-DGIUR-2016, indica que el Parágrafo "5.4.6.7 Distrito U6 - Barrio Gral. M.
N. Savio" del C.P.U. establece las características del mismo en los siguientes
términos: Delimitación y zonificación: Zona 2: Nueva traza A-B indicada, Cafayate,
calle existente sin nombre oficial, Avenidas Larrazábal y Coronel Roca. 1) Carácter:
Área de uso residencial. El ítem 3) Tipología edilicia: En las zonas 2 y 4 se permite
únicamente edificios de perímetro libre... Zona 2: Área de uso residencial. El ítem 4)
"Usos", del parágrafo 5.4.6.7 C.P.U. determina los usos permitidos y requeridos tanto
en el área de uso residencial como en el área de uso público: En el área de espacios
edificatorios de uso comercial: Usos permitidos: Comercio minorista de abastecimiento
diario. Servicios personales y familiares. Usos requeridos: Estacionamiento vehicular
interno. Área deportiva;
Que teniendo en cuenta el carácter residencial de la zona, que dentro de los usos
permitidos no se especifican rubros y a fin de sentar un criterio, se cree podría
asimilarse al Distrito General R2a determinado por el Código de Planeamiento Urbano;
Que por lo expuesto precedentemente, se informa que según el Cuadro de Usos N°
5.2.1 a), la actividad "Agencia de Lotería Nacional, Prode y Quiniela", se encuentra
comprendida en la Clase A en la Descripción: "Servicios para la vivienda y sus
ocupantes" en el rubro "Agencias de lotería, Prode, etc. Ley N° 123: S.R.E" Permitido
en el Distrito R2a con una superficie máxima de 500m2;
Que en cuanto a la documentación presentada, se adjuntó: - Por INLEG-2015-
...
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