Disposición N° 815/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 31 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 815/DGIUR/21

Buenos Aires, 20 de mayo de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX- 2021-09987315- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle José Luis

Cantilo Nº 5241 (Sección 089; Manzana 029B; Parcela 021);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-15271010-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada Arquitectura Especial AE26 – Pasajes de la Ciudad,

correspondiente a los pasajes Alta García y Rodrigo de Ibarrola, zona afectada por

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) (s/Artículo 4.1.20 – Anexo II

del Código Urbanístico), por lo que corresponde el trazado de la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Pedro Morán y José Luis Cantilo,

y los pasajes Alta García y Rodrigo de Ibarrola. Dicha manzana posee un frente de

43.84 m sobre la calle Pedro Morán, un frente de 43.80 m sobre la calle José Luis

Cantilo, un frente de 83.10 m sobre el pasaje Alta García y un frente de 82.82 m sobre

el pasaje Rodrigo de Ibarrola; todos ellos medidos en las intersecciones de las

respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 3586.93

m 2 , de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela

Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(A.E.26 – U.S.A.B. 1) en el Artículo 4.1.20 del Anexo II de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-,

quedando afectada la parcela en cuestión a una Línea Interna de Basamento (L.I.B)

ubicada a 19.40 m medidos paralelamente de la Línea Oficial (L.O.) de la calle José

Luis Cantilo.

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6137 - 31/05/2021