Disposición N° 793/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 793/DGIUR/22

Buenos Aires, 19 de abril de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-31489128- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “Centro de Concentración logística”, en el inmueble sito en la calle Santo

Domingo N°3061/63, Sección 026, Manzana 044, Parcela 029;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

34751092/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-09830556-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización

de los usos: : “Centro de Concentración logística” que se encuadra en el rubro: "8.1.1

Centros de concentración logística", en el inmueble sito en la calle Santo Domingo

N°3061/63, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2, Superficie a habilitar:

955,53m², condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento

de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente. No obstante se

aclara que deberá cumplir con lo establecido en el ítem 3.13.1.1 del Código

Urbanístico. En cuanto a los requerimientos, deberá cumplir con dos módulos de carga

y descarga, un módulo de estacionamiento y un módulo de bicicletas...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

11950929/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6405 - 27/06/2022